Opis
Nowy dom opieki w Dreźnie – Saksonia) został przedstawiony na jego uwagę. Budowa została rozpoczęta w 2022 roku. Budowa została przeprowadzona przy użyciu nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów budowlanych o wysokiej jakości. Dom wdroży koncepcję efektywnego energetycznego domu zgodnie z standardem KfW55, który zapewnia nowoczesny system wentylacji i przyjemny klimat w środku roku.
Budynek składa się z 7 pięter, na których znajduje się 80 mieszkań (1-3 pokoi od 27.5 sq.m do 74,6 sq.m). Każdy z nich ma taras lub balkon. Otwarta kuchnia i łazienka wyposażona w kabinę prysznicową umożliwiają osobom niepełnosprawnym przebywać w nich. Na piętrze znajduje się system ogrzewania podłogowego, niewidomych okien. Dom ma również wspólne pokoje dla spotkań i społecznienia, pralni i suchych. Każdy apartament jest przypisany do pomieszczenia w piwnicy. Znajduje się tu także dzielna składnia rowerów.
W tym momencie umowa dzierżawy została zawarta z dobrze znanym operatorem opieki nad starszymi, którzy, jeśli to konieczne, będą sprawować opiekę nad dzierżawcą. Kontrakt z nim został zakończony na 15 lat.
Koszt – 18 193 000 euro.
Area – 3,988 sq.m.
Rental income – 567 328,80 euro/rok.
Profitability – 3,12%.
Na parterze znajduje się 17 miejsc parkingowych, które mogą być zakupione za kwotę 22 000 euro.
Dom opieki mieści się w okolicy Prohlis. Autobus zatrzymuje 300 metrów dalej, a przystanek tramwajowy wynosi 450 metrów. W związku z tym centrum Drezna można dostać się z miasta w ciągu około 35 minut bez transferu. W promieniu 800 metrów znajduje się kilka supermarketów i detektorów. W pobliżu znajdują się również biura medyczne.
The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The