Opis
Gibraltar
Budynek apartamentu
Dużą ofertę dla inwestorów.
Budynek znajduje się w najbardziej prestiżowym i kosztownym miejscu w Gibraltarze – przy ulicy Handlowej Main Street.
Teren pod budynkiem jest w pełni własnością.
Obecnie budynek jest pusty, 5 poziomów.
Żyjący obszar budynku wynosi 494 m2 + taras 115m2.
Na pierwszym piętrze 122 m2 znajduje się już lokacja – luksusowa sieć detaliczna. Spółka podpisała umowę leasingową, wypłaca wynajmu i naprawia siebie, ponieważ w święta Bożego Narodzenia chodzi o otwarcie i sprzedaż.
Drugi poziom 130 m2
Trzecie piętro 130 m2.
Trzecia kondygnacja 112 m2.
taras Roof 115 m2.
Konieczna jest rekonstrukcja.
Rekonstrukcja została wydana w dwóch wersjach:
1. bez zmiany wysokości budynku.
(Zobowiązuje się, że ważność 1 000 000 000 000 000 000 000 000 000 funtów, czas trwania prac wynosi 6 miesięcy).
2, dodając 2-3 pięter (jeden zezwolony, inwestycja w wysokości 1500 000 funtów) jest 14 miesięcy.
Po odbudowie cena budynku będzie wynosiła co najmniej 12 milionów funtów (bez nadbudowy).
Podziały i komercyjne w tym miejscu są bardzo duże w zapotrzebowaniu na czynsz.
Inwestor może wynajmować i otrzymywać dochód w wysokości około 10% za pośrednictwem netto lub sprzedać zysk, w zależności od wybranej opcji.
Cena budynku z ziemią: 5 500 000 funtów (odpowiednio 6 380 000 euro).
W razie potrzeby inwestor i jego rodzina otrzymali pozwolenie na zamieszkanie w Gibraltarze, co pozwala im żyć i przenieść się po krajach Unii Europejskiej, strefę Schengen w Wielkiej Brytanii i krajach Europejskiego Towarzystwa Handlu Wolnego (Norway, Szwajcaria, Liechtenstein) bez ograniczeń.