Opis
URGENT SALE! Obiekt jest głównym centrum handlowym w infrastrukturze miasta. Od 1994 do 31.12.2023 dzierżawca NORMA, leasingowa umowa od 1994 do 31.12.2023, nie zawierająca opcji odnowy. Całkowita długość umów dzierżawczych dla wszystkich lokatorów wynosi 5,8 lat, bez prawa wygaśnięcia. Przypuszcza się, że wypłata 1 200 000 euro wynosi 1,75%, co oznacza, że wskaźnik ten jest ustalony na 5 lat. Location – obiekt położony w dzielnicy Lipska. Lipsk jest największym miastem w państwie federalnym Saksonii. Populacja wynosi około 550 tysięcy osób. Miasto znajduje się na skrzyżowaniu najważniejszych autostrad w Niemczech (A9, A14, A38). Jednym z najważniejszych obszarów gospodarki Lipska jest przemysł samochodowy – fabryki BMW i Porsche znajdują się na północy miasta. Istnieje również reprezentatywny biuro DHL, które aktywnie wykorzystuje lotnisko Lipsk/Halle do wyjazdów do Brukseli, Kirow Ardelt AG, które produkuje żurawie konstrukcyjne, jak również Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF i Verbundzgas. Powrócenie inwestycji: 9.17% powierzchnia: 7562 sq. m.in. obszar obiektu: 2,220 sq. m.Year of construction: 1994. Rok modernizacji: 2017Number of parking spaces: 117 jednostek administracyjnych: 6Rental area: 2220 sq. mRental incomeRental incomeRental roczny: 176 7778 8778 €. Rocznie roczne: 176 7778 €. Aktualna wartość: 7.07% dochodowa jest zakończona: 7,07%.