Opis
Jestem szczególnie zadowolony, że jest w stanie zaoferować to interesujące inwestycje w centralne miejsce w Wels.
Location/Traffic/Infrastructure (ang.).
Centralne miasto z najlepszym połączeniem z autostradą. Bezpośrednie połączenie z wszystkimi kierunkami (Vienna, Linz, Wels oraz Salzburg i Passau).
opis obiektów:
Jest to budynek biurowy na 2 piętrach, 2 magazyny i 32 parkingowe w centralnej, ale cichej, słonecznej lokalizacji.
Powierzchnia fabularna wynosi 5 821 m2, a powierzchnia użytkowana jest na 563 m2, wyznaczona jako obiekt mieszanego użytku.
Dwapiętrowy budynek biurowy o powierzchni ok. 780 m2 z 20 pomieszczeń (złożone w biura, pomieszczeń, kuchni herbaty, toalet i klimatyzowanego serwera) znajduje się na 3 poziomach.
Istnieje również 2 magazyny o łącznej powierzchni 1,782 m2, podzielone na większą, podgrzewaną salę o ok. 1100 m2 i mniejszy, bezgrzewany, ale dobrze zalesiony hall z ok. 680 m2.
Zajazd prywatny i 32 parkingowe pomieszczenia zostały zakończone.
Od grudnia 2022 roku ogrzewanie dzielnicy (E-Werk Wels) obecnie kosztuje ok. 6-7 centów na KWh.
Wymagania: około 120 000. KWh rocznie.
Bezwzględny plus jest systemem PV zainstalowanym na dachu z 100 kWp w 2022, który jest zaprojektowany jako odizolowany i zapewnia dostawę nawet w przypadku awarii mocy. Przechowalnia wynosi 25 kw i może być rozbudowana do 100 kw, jeśli życzy.
Dach starej akcji został odnowiony około 2017 roku, okna budynku biurowego są podwójnie oszklone.
Cały budynek jest zaniepokojony i monitorowany z zewnątrz.
Oficjalna strona Share Deal
Jesteśmy w stanie przedstawić to interesujące i współczesne inwestycje w większe szczegóły.